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文章來(lái)源：admin 更新時(shí)間：2012-03-23
近日，記者在采訪中發(fā)現(xiàn)，轟轟烈烈的“北改”工程催生了一股不可小覷的租房潮。在成都主城區(qū)，尤其是周圍配套比較成熟的區(qū)域，不但房子好出租，而且價(jià)格也是節(jié)節(jié)飆升。不少“包租婆”為了讓自己的出租房能租上個(gè)好價(jià)錢(qián)，紛紛將出租房重新改造裝修，使得蓉城家裝市場(chǎng)的“出租房”裝修引來(lái)了空前的熱潮。
市場(chǎng)掃描：
租客群體劇增
“精裝”房成首選
隨著“北改”這項(xiàng)重大民生工程的正式啟動(dòng)，租客便漫布全城。據(jù)伊城地產(chǎn)置業(yè)顧問(wèn)彭霞介紹，現(xiàn)在每天到門(mén)店咨詢的租客上百人，與以往相比明顯有所增長(zhǎng)，并且，隨著租客對(duì)租房生活品質(zhì)的提高，“精裝”出租房更好租也更能租得起價(jià)。彭霞告訴記者，一套80平米套二的房子，如果沒(méi)有精裝修過(guò)，根據(jù)地段的不同租金是1500—1800之間，而同樣的房子在精裝修的情況下租金是2300—2500元不等。由此可見(jiàn)，不少精明的“包租婆”將自己的出租房精裝修一下，便能博得租客的歡心，租個(gè)好價(jià)錢(qián)。對(duì)此，業(yè)內(nèi)人士也紛紛表示，出租房的精裝修時(shí)代已經(jīng)到來(lái)。
租客觀點(diǎn)：
租房也要租出“幸福”
在記者的走訪中，一對(duì)80后的年輕夫婦告訴記者，他們結(jié)婚5年，也有了自己的小寶寶，因?yàn)橛X(jué)得買了房壓力太大，所以一直過(guò)著租房的生活。他們覺(jué)得租房也要租出“幸福感”，所以在選擇房子的時(shí)候還是會(huì)有所講究，至少小區(qū)環(huán)境要好，而且裝修的風(fēng)格和品位要適合自己，才能讓一家人生活的很舒適，至于價(jià)格高一點(diǎn)都沒(méi)有關(guān)系，最重要的是要租的有品位。“北改”中已簽下拆遷協(xié)議的西林社區(qū)六組的居民王先生也表示，等拆遷工程開(kāi)始進(jìn)行，自己出去租個(gè)漂亮、別致的“婚房”舉辦婚禮也不失為一件快事。
權(quán)威預(yù)言：
“出租房”裝修市場(chǎng)蛋糕擴(kuò)張
“北改工程”催生的這股出租房裝修熱，讓開(kāi)年后的蓉城家裝市場(chǎng)沸騰不少。有業(yè)內(nèi)人士預(yù)言，2012蓉城家裝市場(chǎng)份額中，出租房裝修將有望占據(jù)半壁江山。理由一是房產(chǎn)新政的繼續(xù)推進(jìn)下，不少房產(chǎn)投資者早就開(kāi)始改變策略，早已動(dòng)起來(lái)將閑置的房屋裝修好租出去，甩手當(dāng)起了“包租婆”，等待房市熬過(guò)這個(gè)漫長(zhǎng)的“冬季”，二是裝修過(guò)的房屋租金要比清水房高出一大截，讓他們的投資有望得到更多的回報(bào)。成都市裝飾協(xié)會(huì)秘書(shū)長(zhǎng)張岱瑩女士也表示，出租房裝修作為蓉城裝修市場(chǎng)的新生代力量，2012勢(shì)必會(huì)為蓉城家裝增添一定的市場(chǎng)份額，目前已經(jīng)有一部分家裝企業(yè)已經(jīng)睿智將的眼光“瞄準(zhǔn)”向這一塊蛋糕。
商家出擊：
打造最適合成都市民的
出租房全包裝修
業(yè)內(nèi)率先提出“終結(jié)暴利”口號(hào)的出租房裝修專家上舍居裝飾總經(jīng)理蘇暢在采訪中告訴記者，出租房精裝修時(shí)代的來(lái)臨，是時(shí)代發(fā)展的必然產(chǎn)物，也是市民對(duì)居住品質(zhì)新的要求。作為出租房裝修專家，上舍居裝飾將一如既往的推出最適合成都市民的1.98萬(wàn)出租房全包裝修，并攜手業(yè)內(nèi)同仁，為廣大租客的幸福租房生活盡綿薄之力。
